1997〜2007年築, 専有面積55.56㎡〜75.56㎡の平均販売価格
東京都
114.0万円/㎡
前年比+26.5%
板橋区
76.5万円/㎡
前年比+8.0%
クレストフォルム高島平グランステージ
東京都板橋区新河岸二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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2階 / 65.56㎡の場合
相場
3,936万円
60.0万円/㎡
2,551
3,474
4,397
5,320
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
60.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,397万円
53.0万円/㎡〜67.1万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム高島平グランステージ
2,980万円（45.5万円/㎡）/ 2階 / 65.56㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は50.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,080万円 | 53.9万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,880万円 | 51.2万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,180万円 | 55.2万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 56.5万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,500万円 | 59.4万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/04 | 3,060万円 | 46.7万円 | 5階 | 65.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/28 | 3,480万円 | 53.9万円 | 1階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/26 | 3,380万円 | 51.6万円 | 6階 | 65.56㎡ | 3LDK | - |
| 2022/05/26 | 3,380万円 | 52.0万円 | 6階 | 65㎡ | 3LDK | - |
| 2021/06/12 | 2,980万円 | 46.1万円 | 10階 | 64.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/12 | 2,790万円 | 43.2万円 | 8階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/11/05 | 2,990万円 | 46.3万円 | 8階 | 64.61㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/07/13 | 2,980万円 | 39.3万円 | 8階 | 75.74㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は62.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅10分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/09/24 | D’グラフォート西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅7分 | 3,880万円 | 63.8万円 | 60.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2007年 | 115戸 | RC |
| 2024/08/17 | テンガメイツ西台 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅6分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 153戸 | RC |
| 2022/04/11 | ライオンズプラザ西台駅前 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅1分 | 4,180万円 | 55.0万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 93戸 | RC |
| 2023/01/07 | パークホームズ西台の杜 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅7分 | 4,780万円 | 63.4万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 128戸 | RC |
| 2023/05/25 | グランシーナ城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅7分 | 4,480万円 | 62.2万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 133戸 | RC |
| 2025/02/13 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,250万円 | 63.7万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | レーベンハイム志村プレノルガール 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.15㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/21 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 5,480万円 | 67.9万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/14 | ウインベルガーデン浮間公園 板橋区舟渡二丁目 | 浮間舟渡駅4分 | 3,780万円 | 64.0万円 | 59.04㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 87戸 | SRC |
| 2021/10/16 | プリズムヒル 板橋区徳丸四丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,680万円 | 67.7万円 | 69.08㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 122戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅7分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/14 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅11分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 4,680万円 | 65.3万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、板橋区では8%上昇しています。
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