1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
板橋区
83.4万円/㎡
前年比+6.9%
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クレストフォルム高島平グランステージ
東京都板橋区新河岸二丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
2002年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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3階 / 65.56㎡の場合
相場
4,095万円
62.5万円/㎡
2,275
3,488
4,702
5,916
AI査定結果
推定相場価格
4,095万円
62.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,488万円〜4,702万円
53.2万円/㎡〜71.7万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月15日
クレストフォルム高島平グランステージ
3,290万円（50.2万円/㎡）/ 3階 / 65.56㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は52.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 3,290万円 | 50.2万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/15 | 3,390万円 | 51.7万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/27 | 3,490万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/07/03 | 3,580万円 | 54.7万円 | 11階 | 65.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,980万円 | 45.5万円 | 2階 | 65.56㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/09/08 | 3,980万円 | 52.6万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 4,080万円 | 53.9万円 | 3階 | 75.7㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 80.5㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/02 | 3,880万円 | 51.2万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 4,180万円 | 55.2万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,280万円 | 56.5万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 4,500万円 | 59.4万円 | 11階 | 75.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | クレストフォルム高島平グランステージ 板橋区新河岸二丁目 | 高島平駅10分 | 3,290万円 | 50.2万円 | 65.56㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 130戸 | RC |
| 2024/02/15 | ソフィア西台 板橋区西台四丁目 | 東武練馬駅8分 | 4,580万円 | 60.8万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 165戸 | SRC |
| 2026/01/23 | コスモ板橋志村プリオール 板橋区若木三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,280万円 | 57.0万円 | 75.09㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 83戸 | RC |
| 2025/09/12 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 4,680万円 | 62.3万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/21 | グローリオ志村ハウス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅7分 | 4,480万円 | 55.3万円 | 80.98㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 164戸 | RC |
| 2024/06/14 | レクセルガーデン志村坂上 板橋区東坂下一丁目 | 志村坂上駅10分 | 4,480万円 | 58.6万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2023/11/25 | ブライトヒルズ 板橋区前野町五丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,380万円 | 61.6万円 | 71.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 109戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズマンション北赤羽リバーステージ 板橋区小豆沢四丁目 | 北赤羽駅8分 | 3,480万円 | 60.2万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 99戸 | SRC |
| 2024/06/14 | ザ・ウインベル本蓮沼 板橋区志村一丁目 | 本蓮沼駅6分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 104戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、板橋区では6.9%上昇しています。
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